静岡県で不動産担保ローンを利用できる選択肢
富士山の麓に位置し、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた静岡県。
浜松市や静岡市をはじめとする主要都市部から、伊豆半島の観光地まで、多様な不動産が存在するこの地域で不動産担保ローンをお探しの方も多いのではないでしょうか。
事業資金の調達や借金の一本化、相続問題の解決など、まとまった資金が必要になった際に、お手持ちの不動産を有効活用できる不動産担保ローンは心強い選択肢となります。
静岡県内で不動産担保ローンを利用する場合、大きく分けて以下の選択肢があります。
- 静岡県内の地元銀行
- 静岡県内の地元ノンバンク（金融会社）
- 全国対応の不動産担保ローン専門会社
それぞれに特徴やメリットがありますので、あなたの状況に最も適した選択肢を見つけることが重要です。
抵当順位や共有名義、持分の問題で他社に断られた経験がある方や、急いで資金調達が必要な方、審査に不安を感じている方でも、適切な金融機関を選ぶことで解決できる可能性があります。
静岡県の地元銀行の不動産担保ローン
静岡県には地域に根ざした信頼できる銀行があり、不動産担保ローンの取り扱いも行っています。
地元銀行の最大のメリットは、長年の地域密着による信頼性と安定性です。
また、静岡県内の不動産事情に精通しているため、適切な担保評価を受けやすいという特徴もあります。
静岡銀行の不動産担保ローン
静岡県を代表する地方銀行である静岡銀行では、「しずぎんフリーローン（不動産担保型）」を提供しています。
ココがポイント
静岡銀行の不動産担保ローンは最大5,000万円まで借入可能で、大型資金需要にも対応できます。借入期間は最長25年と長期間の設定が可能なため、月々の返済負担を軽減できる点が魅力です。
静岡銀行は県内全域に支店網を持ち、浜松市、静岡市、沼津市、富士市など主要都市はもちろん、伊豆地域まで幅広くカバーしています。
地元での長い営業実績により、静岡県内の不動産価値を適正に評価してもらえる可能性が高く、安心して相談できる金融機関といえるでしょう。
スルガ銀行の不動産関連ローン
沼津市に本店を構えるスルガ銀行も、静岡県の代表的な地方銀行の一つです。
スルガ銀行では投資用不動産ローンを中心に、不動産を担保とした融資商品を提供しています。
スルガ銀行の投資用不動産ローンは、アパートやマンションなどの居住用不動産からオフィスや一棟ビルなどの事業用不動産まで幅広く対応しており、既存ローンの借換えにも利用できます。
特に不動産投資を検討している方や、すでに投資用不動産を所有している方にとって、地元銀行ならではの柔軟な対応が期待できます。
静岡県の地元ノンバンク（金融会社）
静岡県には地元密着型のノンバンクも複数存在し、銀行とは異なる審査基準で不動産担保ローンを提供しています。
ノンバンクの特徴は、銀行よりも柔軟な審査基準とスピーディーな対応です。
銀行で断られた場合や、急いで資金調達が必要な場合には、地元ノンバンクが強い味方となってくれるでしょう。
静岡信販の不動産担保ローン
静岡県地元密着で静岡県全域（西部・中部・東部・伊豆）をカバーする静岡信販は、不動産担保ローン専門の金融会社として長年の実績を持っています。
- 融資金額：最大5,000万円
- 金利：7.3％～13.9％（Web申し込みの場合：3.9％～11.7％）
- 資金使途：自由
- 事務手数料：無料
静岡信販の大きな特徴は、Web申し込みで金利優遇が受けられる点です。
また、365日24時間Webで申し込みが可能なため、忙しい方でも都合の良い時間に手続きを進められます。
静岡信販は2番抵当や3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談に応じてくれるため、他社で断られた経験がある方でも一度相談してみる価値があります。
ワコーファイナンスの不動産担保ローン
創業昭和37年（1962年）からの信用と実績を持つワコーファイナンスは、不動産担保ローンの専門店として63年の歴史があります。
静岡県内には静岡店と沼津店を構え、県内全域をカバーしています。
もっと詳しく
ワコーファイナンスの特徴は、スピード審査・最短2日での融資実行と、年間1000件以上の相談実績です。各店舗には国家資格者（貸金業務取扱主任者）と宅地建物取引士が在籍しており、専門的なアドバイスを受けることができます。
ワコーファイナンスでは、未相続物件や共有名義の不動産、家族には内緒で進めたい案件についても相談に応じており、様々な事情を抱えた方に対応しています。
融資条件：年率20.00％以内（実質金利）、借入期間は最長25年（元利均等方式）または最長5年（一括返済）となっており、返済方法も柔軟に選択できます。
全国対応の不動産担保ローン専門会社
地元の金融機関に加えて、全国対応の不動産担保ローン専門会社も選択肢の一つです。
全国展開している専門会社は、豊富な実績とノウハウを持ち、様々なケースに対応できる柔軟性があります。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローン
ユニバーサルコーポレーションは、全国に対応している不動産担保ローン専門会社として、静岡県の皆様にもサービスを提供しています。
- 個人向け不動産担保ローン
- 事業者向け不動産担保ローン
- 不動産購入向け不動産担保ローン
- 不動産売却までのつなぎ資金向け不動産担保ローン
- 不動産業者向け不動産担保ローン
- 借換え向け不動産担保ローン
ユニバーサルコーポレーションの最大の特徴は、審査時間最短3時間、振込まで最短10分という圧倒的なスピードです。
また、最高5億円までの融資に対応しており、大型案件にも対応可能です。
静岡県の不動産担保ローン選びで重要なポイント
静岡県で不動産担保ローンを選ぶ際には、いくつかの重要なポイントがあります。
- 金利水準と返済条件の比較
- 審査スピードと融資実行までの期間
- 担保評価の方法と基準
- 抵当順位や共有名義への対応
- 事務手数料などの諸費用
静岡県内の不動産は、立地や種類によって価値が大きく異なります。
浜松市や静岡市の中心部にある商業用不動産と、伊豆半島の別荘地では、同じ不動産担保ローンでも評価や条件が変わってくる可能性があります。
地元の不動産事情に精通した金融機関を選ぶことで、より適正な評価を受けられる可能性が高まります。
また、急いで資金調達が必要な場合は、審査スピードを重視してノンバンクを選択することも重要な判断となります。
ココがポイント
複数の金融機関に相談して条件を比較することで、最も有利な条件で借入できる可能性が高まります。一社で断られても諦めず、他の選択肢も検討してみましょう。
まとめ：静岡県で理想的な不動産担保ローンを見つけるために
静岡県で不動産担保ローンをお探しの皆様にとって、選択肢は決して少なくありません。
地元銀行の安定性と信頼性、地元ノンバンクの柔軟性とスピード、全国対応専門会社の豊富な実績とノウハウ、それぞれに異なる魅力があります。
あなたの状況や希望に最も適した選択肢を見つけることが、成功への第一歩となります。
事業資金の調達、借金の一本化、相続問題の解決など、どのような目的であっても、お手持ちの不動産を有効活用して資金調達を実現できる可能性があります。
抵当順位や共有名義、持分の問題で悩んでいる方、銀行や他社に断られた経験がある方、急いで資金が必要な方、審査に不安を感じている方も、適切な金融機関を選ぶことで道は開けるはずです。
静岡県の豊かな自然と温暖な気候のもとで築いてきた大切な不動産を、新たな可能性への扉を開く鍵として活用してください。
まずは気軽に相談から始めて、あなたにとって最適な不動産担保ローンを見つけていただければと思います。